Dự án

Các dự án đất nền tại Dĩ An Bình Dương

các dự án đất nền tại Dĩ An bình Dương
các dự án đất nền tại Dĩ An bình Dương

Các dự án đất nền tại Dĩ An và khu vực Đông Nam Bộ luôn được Đất Vàng Nhà Việt cập nhật mới về giá bán và quy mô dự án, nhằm mục đích nâng cao tính xác thực và tiềm năng của từng dự án.

Kể từ khi dự án được lên thành phố vào tháng 2 năm 2020, thị trường bất động sản Dĩ An nói chung ngày càng khởi sắc và trở thành tâm điểm của các nhà đầu tư. Vì vậy mà giá đất Dĩ An có xu hướng ngày càng tăng.

Cập nhật giá đất nền Dĩ An Bình Dương mới nhất

  • Giá đất nền đường Thống Nhất 18 triệu/m2.
  • Giá đất nền đường 5 43 triệu/m2.
  • Giá đất nền Quốc lộ 1K 25,5 triệu/m2.
  • Giá đất nền đường DT743 27,9 triệu/m2.
  • Giá đất nền đường Chiêu Liêu 30,3 triệu/m2.
  • Giá đất nền đường Nguyễn Thị Tươi 26,4 triệu/m2 km2.
  • Giá đất nền đường Đông An 30,8 triệu/m2.
  • Giá đất nền đường Nguyễn Thị Minh Khai 26,2 triệu/m2.

Theo tuyến đường, khu vực có giá đất cao nhất là phường Tân Đông Hiệp với đường số 5 có mức giá trên khoảng 43 triệu/m2. Đất Dĩ An giá rẻ thuộc khu vực đường Thống Nhất với phường Bình Thắng là khoảng 18 triệu/m2.

Lưu ý:

Giá đất trên được tính trung bình, tổng hợp từ các tin đăng trên internet tại thời điểm viết và có thể thay đổi tùy theo thời điểm cụ thể.

Giá đất Dĩ An biến động không ngừng tùy thuộc vào vị trí, diện tích, pháp lý…

Các dự án đất nền tại Dĩ An Bình Dương
Các dự án đất nền tại Dĩ An Bình Dương

Tổng quan thành phố Dĩ An Bình Dương

Dĩ An là một thành phố thuộc tỉnh Bình Dương có vị trí địa lý:

  • Phía bắc giáp thị xã Tân Uyên.
  • Phía tây giáp thành phố Thuận An.
  • Phía Nam giáp thành phố Thủ Đức (Hồ Chí Minh).
  • Phía Đông Giáp Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai.

Diện tích tự nhiên của thành phố Dĩ An là khoảng 60,10 km2, dân số thống kê năm 2019 là 403.760 người, mật độ dân số đạt 6.718 người/km2.

Dĩ An có 7 đơn vị hành chính cấp huyện bao gồm:

  • Phường Dĩ An
  • Phường Tân Bình
  • Phường Tân Đông Hiệp
  • Phường Bình An
  • Phường Bình Thắng
  • Phường Đông Hòa
  • Phường An Bình

Hiện nay, Dĩ An được xem là trung tâm công nghiệp, kinh tế tỉnh Bình Dương sau thành phố Thuận An. Bên cạnh đó, Dĩ An còn là cửa ngõ quan trọng để đi các tỉnh miền Trung, Tây Nguyên và các tỉnh phía Bắc.

Dự án đất nền Đông Bình Dương tại Dĩ An đáng đầu tư
Dự án đất nền Đông Bình Dương tại Dĩ An đáng đầu tư

Thị trường bất động sản thành phố Dĩ An tỉnh Bình Dương

Sở hữu vị trí gần sát Thủ Đức thành phố Hồ Chí Minh,Dĩ An được đánh giá cao về tiềm năng kinh tế, cơ sở hạ tầng và giao thông lớn mạnh.

Nếu như thời gian trước các dự án bất động sản Bình Dương tập trung phần lớn ở thành phố mới Bình Dương, thành phố Thủ Dầu Một, thị xã Bến Cát thì gần đây, thì các nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển về thành phố Dĩ An, thị xã Tân Uyên.

Nguyên nhân chủ yếu là do khu vực phía Đông tỉnh Bình Dương, hạ tầng giao thông đang được đầu tư theo chiến lược hình thành tam giác kinh tế Bình Dương – TP.Hồ Chí Minh – Đồng Nai.

Tính đến thời điểm hiện tại, nhiều tuyến đường lớn từ Dĩ An đi đến các vùng lân cận có thể kể đến như: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, A Đường Xuyên Á, đường vành đai 3…

Bến cạnh đó, thành phố Dĩ An còn là nơi tập trung nhiều khu chế xuất, 7 khu công nghiệp đã và đang đi vào hoạt động: khu công nghiệp Sóng Thần 1, khu công nghiệp Sóng Thần 2, Khu công nghiệp Tân Bình, khu công nghiệp Bình Đường, khu công nghiệp Tân Đông Hiệp A, Khu công nghiệp Tân Đông Hiệp B, cụm công nghiệp may mặc Bình An.

Trên địa bàn Dĩ An, nhiều khu đô thị mới với quy mô khá lớn đang dần hình thành. Đặc biệt khi Dĩ An được lên thành phố vào tháng 2 năm 2020, thị trường bất động sản tại đây đã nhộn nhịp hơn hẳn khi tăng cả về giá lần số lượng giao dịch mua bán trên địa bàn.

So với 5 – 7 năm về trước, Không thể phủ nhận rằng Dĩ An đã có sự thay đổi rõ nét. Nguyên nhân là sự xuất hiện và đầu tư bài bản của nhiều ông lớn bất động sản như Vingroup, Phú Đông Group, Đất Xanh, Phúc Đạt, Thủ Đức House, Đông Bình Dương

Các dự án đất nền Dĩ An nổi bật, đáng đầu tư

Theo thống kê của datvangnhaviet.com, thành phố Dĩ An hiện có 09 dự án đất nền tập trung chủ yếu ở các dự án khu dân cư.

1. Dự án khu dân cư Him Lam Phú Đông.

  • Vị trí đường số 12, phường An Bình, Bình Dĩ An tỉnh Bình Dương.
  • Quy mô: 52.000 m2.
  • Giá đất nền: 50 đến 74 triệu/m2.

2. Dự án khu đô thị Bình Nguyên.

  • Vị trí: Âp Nội Hóa, phường Bình An, Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
  • Quy mô: 216.000 m2.
  • Giá đất nền: 50 – 55 triệu/1m2.

3. Dự án charm City Bình Dương.

  • Vị trí: Tháp Ruby phường Dĩ An thị xã Dĩ An tỉnh Bình Dương .
  • Quy mô 500.000 m2.
  • Giá bán: 35 – 40 triệu/m2.

4. Dự án khu dân cư Biconsi.

  • Vị trí: phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
  • Quy mô: 79 ha
  • Giá đất nền: 20 – 35 triệu/m2.

5. Dự án khu nhà phố champaca Garden.

  • Vị trí: Quốc lộ 1K, A phường Đông Hòa thành phố Dĩ An tỉnh Bình Dương.
  • Quy mô: 26.024 m2.
  • Giá bán: 64 – 80 triệu/m2.

6. Dự án Icon Central.

  • Vị trí: đường số 5, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
  • Quy mô: 52.969 m2m2.
  • Giá đất nền: 45 triệu/m2.

7. Dự án khu dân cư Phú Hồng Thịnh 6 – 9 – 10.

  • Vị trí: Quốc lộ 1K, phường Bình An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
  • Quy mô: 152 ha
  • Giá đất nền: 50 – 65 triệu/m2.

8. Dự án khu đô thị Đông Bình Dương.

  • Vị trí: Đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
  • Quy mô: 126,7 ha
  • Giá đất nền: 12 – 16 triệu/m2.

9. Dự án khu phức hợp Golden Square.

  • Vị trí: đường quốc lộ 1K, A phường Đông Hòa, Hòa thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
  • Quy mô 450.000 m2.
  • Giá đất nền: 40 triệu/m2.

Mua bán đất nền Dĩ An cần lưu ý những điều gì?

Từ những thông tin về thị trường, dự án cũng như giá đất nền Dĩ An, chắc hẳn bạn đã nắm được phần nào những thông tin về bất động sản Dĩ An để lựa chọn và đưa ra những phương án mua bán đầu tư đất nền Dĩ An nói riêng và đất nền Bình Dương nói chung cho phù hợp. Tuy nhiên để đảm bảo an toàn, hạn chế rủi ro, Bạn vẫn cần lưu ý những vấn đề sau:

Các dự án đất nền tại Dĩ an đáng để đầu tư
Các dự án đất nền tại Dĩ an đáng để đầu tư
  • Chọn lô đất nền dự án dựa theo nhu cầu, mục và khả năng tài chính của bản thân.
  • Khảo sát giá đất nền Dĩ An mỗi ngày trên datvangnhaviet.com hoặc các kênh chuyên về bất động sản.
  • Kiểm tra kỹ pháp lý đất trước khi tiến hành mua bán..
  • Hợp đồng mua bán đất nền cần rõ ràng, hợp pháp, chi tiết các điều khoản để bảo vệ quyền lợi của các bên khi rủi ro, tranh chấp xảy ra.